сайти й реклама для майстрівСайт коворкінгу з бронюванням
від 12 000 грн
разово
- Ціна дня, місяця і кабінету з тим, що входить у суму
- Сторінка переговорних з місткістю і бронею на годину
- Форма запису на тестовий день з умовами
- Фото залу, кухні, кімнат і схема, як дійти
Профпослуги · Бронювання столів і переговорних з Google
Реклама коворкінгу: заповнені столи й переговорні щотижня
Коворкінг втрачає гроші тихо: порожній стіл у вівторок і вільна переговорна о 15:00 уже не продадуться. Я роблю для коворкінгів сайт з онлайн-бронюванням, Google Ads окремо на робочі місця і на переговорні погодинно та профіль на Картах. Вартість моєї роботи стоїть на цій сторінці, а кожну бронь з реклами видно в обліку.
Відповідь і розбір міста – за 24 години, без оплати.
- Пауза реклами за одним повідомленням
- Звіт щопонеділка
- Запуск за 7 днів
- Ціни відкрито
Знайомо?
Чому столи в коворкінгу порожні, хоча люди шукають, де працювати
- 01
Одна кампанія на все
Коли місця, кабінети і переговорні змішані, бюджет з'їдає дешевший і частіший запит, а переговорні лишаються без показів. Розділіть їх: у них різні люди, різна ціна і різний час рішення.
- 02
Ціна в оголошенні одна, на рецепції інша
Якщо в оголошенні день за 250 грн, а кава, друк чи доступ після 19:00 коштують окремо, гість відчуває підступ, а модерація Google може відхилити рекламу за непрозору ціну. Пишіть повну суму і що в неї входить.
- 03
Ціни вгору в дні відключень
Підняти тариф, коли в місті графіки, здається логічним, але Google прямо забороняє заробляти на надзвичайних подіях, а люди таке пам'ятають. Тримайте прайс стабільним і краще додайте бюджет на рекламу, коли попит росте.
- 04
Тестовий день без умов
«Перший день безкоштовно» без пояснення, на скільки годин і що далі, приводить людей, які більше не повертаються. Напишіть умови прямо і після візиту надішліть пропозицію на перший місяць.
Що отримаєте
Що я зроблю саме для коворкінгу
- Дві окремі кампанії: робочі місця й кабінети та переговорні погодинно
- Оголошення з повною ціною дня й місяця і переліком, що в неї входить
- Тестовий день з чіткими умовами і нагадування гостю про перший місяць
- Показ у радіусі, з якого до вас реально доїхати, з окремим акцентом на метро і паркінг
- Готові тексти про резервне живлення як факт сервісу, без паніки і без зміни цін
Що буде на сайті
- Ціна дня, тижня і місяця з переліком того, що входить: кава, принтер, шафка, доступ у вихідні
- Окрема сторінка переговорних: місткість, екран, ціна години, форма брони на дату й час
- Кабінети для команд з площею, кількістю місць і повною місячною сумою
- Фото реального залу, кімнат, кухні і входу, а не картинки з фотобанку
- Чесно про резервне живлення: генератор чи інвертор, скільки ліній інтернету, чи працює кава без світла
- Години доступу, паркінг, як дійти від метро чи зупинки
- Умови тестового дня: скільки годин, чи безкоштовно, що буде далі
- Кнопки Telegram і Viber для швидкого питання адміністратору
Калькулятор
Скільки бронювань дасть реклама коворкінгу
Введіть бюджет, а я покажу бронювання при орієнтовній ціні броні для обласного центру та вашому абонементі.
Місто
0бронювань на місяць
0ціна одного звернення
0можлива виручка
Бюджет ÷ ціна звернення = кількість звернень. Приклад, орієнтовно: ціна звернення залежить від сезону й конкурентів, а виручку рахую з того, що приблизно 4 з 10 звернень стають оплаченими замовленнями. Точні цифри для вашого міста дам на розборі.
Запити
Запити, з якими шукають стіл і переговорну, і слова, які я вимикаю
На що показуватись
Слова, які я відсікаю
Так можуть виглядати ваші оголошення
Реклама · ваш-сайт.ua
Коворкінг біля метро | Тестовий день за записом
Місце на день чи місяць, ціна з кавою і принтером. Генератор, швидкий Wi-Fi
Реклама · ваш-сайт.ua
Переговорна погодинно | Від 2 до 10 людей, екран
Бронюйте на завтра онлайн. Ціна години на сайті, без мінімалки та доплат
Як працюємо
Після заявки: розбір, сайт і перший гість за столом
Від розбору до запуску – близько тижня. Далі налаштовую рекламу під реальні запити вашого міста.
- 01
дні 1–2
Ваш район і ваш прайс
Дивлюся сусідів по району: хто крутить рекламу, хто тримається на Картах, у кого на сайті є ціна дня, місяця і години переговорної, а хто ховає її за «напишіть нам». Ваш прайс перевіряю на доплати, які Google вважає прихованими.
- 02
дні 2–5
Сайт з бронюванням
Збираю сайт: угорі ціна дня й місяця, фото залу і кнопка «тестовий день». Переговорні отримують свою сторінку з місткістю, технікою, ціною години і формою брони на конкретний час.
- 03
дні 5–7
Ads: столи окремо, кімнати окремо
Робочі місця і переговорні отримують різні запити, різні оголошення і різні ставки. Підключаю облік, щоб кожне бронювання падало з міткою, з якої кампанії прийшло.
- 04
тиждень 2
Картка в Google Картах
Вношу категорію, години доступу, фото кожної кімнати, атрибути про резервне живлення. Даю резидентам коротке посилання на відгук і текст, з яким це не виглядає як прохання.
- 05
тиждень 3–4
Прибираю зайве, додаю на вільне
Вимикаю запити людей, які хочуть відкрити свій коворкінг, шукають роботу чи безкоштовне місце. Бюджет зсуваю туди, де вільні столи, і на години, коли переговорні простоюють.
Тарифи
Три формати, щоб заповнити зал і переговорні
Ціни «від» у гривнях. Точну суму називаю після розбору, коли видно ваше місто й послуги.
Сайт + Google Ads на місця і кімнати
від 18 000 грн
запуск, далі ведення від 6 500 грн/міс
- Сайт з бронюванням з першого пакета
- Дві кампанії: столи й кабінети, переговорні
- Облік: яка кампанія дала бронь, а яка резидента
- Щотижня вимикаю запити про відкриття свого коворкінгу
Бронювання в оренду
від 12 000 грн/міс
однакова плата кожного місяця
- Сайт і реклама мої, вже зібрані під вашу адресу
- Фіксована плата щомісяця, кожна бронь у звіті
- Бюджет зсуваю на вільні столи і порожні години кімнат
- Коворкінги-конкуренти з вашого міста цих налаштувань не побачать
Типовий сценарій
Півзалу резидентів і тиха переговорна
Зазвичай приходить власник однієї локації на 30–60 місць, де половина столів зайнята постійними резидентами, а решта і переговорна живуть з Instagram і сарафану. Я розділяю рекламу на місця і кімнати, ставлю на сайт повну ціну дня і місяця, запускаю запис на тестовий день і окрему бронь переговорної на годину. Орієнтовно протягом першого місяця видно денних гостей з пошуку і погодинні брони кімнати, а частина гостей лишається на абонемент.
Особливості ніші
Що треба знати про рекламу коворкінгу в Google
- 01
Google не відносить коворкінги до обмежених категорій. Підводних каменів тут два. Перший – непрозора ціна: «день за 250», а кава, друк, вечірній доступ чи ПДВ окремо. Другий – «безкоштовний тестовий день» без умов. Google вимагає показувати повну суму і чесні умови пробного періоду, тому прайс я перевіряю ще до першого оголошення.
- 02
Резервне живлення і інтернет продають коворкінг, особливо в періоди відключень. Писати «генератор, дві лінії інтернету» можна і треба. Не можна використовувати обстріли як привід, додавати такі ключові слова чи піднімати ціну, коли в місті графіки: це пряме порушення правил про надзвичайні події.
- 03
Резидента на місяць не продає оголошення, його продає перший день: тиша, зручне крісло, кава і швидка відповідь адміністратора. Через це мій облік іде ланцюжком бронь – тестовий день – абонемент, а переговорні я міряю проданими годинами.
Сумніви
Сумніви власника коворкінгу і мої відповіді
«А коворкінг навпроти теж ваш клієнт?»
Ваші ставки, прайс і тексти я нікому не показую та не публікую як кейс без вашої письмової згоди.
«Прийдуть на безкоштовний день і зникнуть»
Так буває, якщо після візиту ніхто не пише. Я ставлю нагадування з умовами першого місяця і в обліку показую, скільки гостей тестового дня стали резидентами.
«Рекламу заблокують через ціни чи генератор»
Тексти пишу з повною ціною і без згадок про обстріли, тому модерація проходить спокійно. Якщо Google щось відхилить, правлю в той же день і пояснюю причину.
Питання
Питання власників
Не знайшли свого питання – напишіть, відповім у Telegram.
Як коворкінгу знайти клієнтів, якщо місць мало заповнено?
Порожнє місце у вівторок вже не продати, тому важить потік саме на робочі місця й переговорні погодинно. Постійних резидентів дають свій сайт з онлайн-бронюванням і цінами, реклама Google окремо на місця й кімнати та профіль на Картах з фото залу.
Можна вимкнути рекламу, коли всі місця зайняті?
Так. Коли резиденти заповнили зал, реклама на паузі й не платить за кліки. З'явилось вільне місце чи кімната на завтра – вмикаємо. Профіль на Картах і сайт з бронюванням продовжують працювати, тож окремі бронювання можуть прийти й без реклами.
Скільки коштує сайт для коворкінгу?
Сайт з онлайн-бронюванням – від 12 тисяч гривень разово. Разом з Google Ads на місця й переговорні – від 18 тисяч, далі ведення від 6 500 грн на місяць. Бронювання в оренду з готовим сайтом – від 12 тисяч щомісяця.
Який бюджет потрібен коворкінгу на місяць?
Від міста й того, скільки столів стоять вільні. Клік стартує орієнтовно від 11 грн, конкуренція за основним запитом низька, тому бюджет зазвичай менший, ніж у сусідніх нішах. Точний орієнтир для вашої локації покажу на розборі.
Навіщо окрема реклама на переговорні?
Бо їх шукають інші люди з іншим наміром: кімната на дві години завтра, а не стіл на місяць. Окрема кампанія дає показ саме на «оренда переговорної погодинно» і показує, скільки годин вона продала.
Генератор і Starlink у рекламі: можна?
Так, як факт сервісу: «генератор, дві лінії інтернету». Не можна будувати рекламу на обстрілах і трагедіях, додавати такі ключові слова чи піднімати ціну після новин. Мої тексти під це правило вже враховані, модерація їх пропускає.
Чи можна рекламувати безкоштовний тестовий день?
Можна, якщо прямо вказати умови: скільки годин, які зони доступні і що після нього нічого не списується автоматично. Без цього оголошення ризикує модерацією, а гості не розуміють, що робити далі.
Коли будуть перші бронювання?
Пошукова реклама дає перших гостей зазвичай протягом 5–7 днів після старту. Резиденти на місяць приходять повільніше, бо спершу беруть тестовий день, а Карти і SEO набирають обертів за кілька тижнів і місяців.
Детально
Детально: як просувати нішу «Коворкінг і переговорні»
Хто ваш клієнт
Коворкінг шукають три різні люди. Фрілансер чи розробник, якому вдома заважають діти або сусідський перфоратор, хоче спершу прийти на день і подивитися на крісла, тишу й інтернет. Менеджер невеликої команди шукає кабінет на 3–6 людей на кілька місяців і порівнює повну місячну суму. А HR, юрист чи тренер бронює переговорну на дві години на завтра і вирішує за кілька хвилин, дивлячись на фото кімнати, місткість, екран і ціну за годину. Усі троє шукають з телефона поблизу дому або метро і йдуть туди, де ціну видно одразу.
Звідки беруться клієнти
основний
Google Ads на робочі місця
Слово «коворкинг» в Україні вводять у пошук приблизно 2 900 разів щомісяця, конкурентів у рекламі за ним мало, клік стартує орієнтовно від 11 грн. Показую оголошення там, звідки до вас доїжджають за 20–30 хвилин, і веду на сторінку з ціною дня й місяця та кнопкою «записатися на тестовий день».
основний
Окрема кампанія на переговорні
Хто шукає «оренда переговорної погодинно», не купує абонемент: йому потрібна кімната на 2–3 години завтра. Тому окремі оголошення, окрема сторінка з місткістю й ціною години і окрема мітка в обліку, щоб бачити, скільки годин продала саме ця кампанія.
основний
Google Карти і профіль коворкінгу
«Коворкінг поруч» Google часто відповідає картою. Профіль з фото залу і переговорних, годинами доступу, позначкою про генератор та свіжими відгуками резидентів дає маршрути й дзвінки без витрат на клік.
допоміжний
Сторінки під формати і райони
Окремі сторінки «кабінет для команди», «робоче місце на місяць», «коворкінг біля метро ...» збирають вужчі запити, де ставки ще нижчі. Піднімаються в пошуку вони поступово, зазвичай за 2–4 місяці, зате потім бюджету не просять.
для повторних
Повернення гостей денного візиту
Людина, що прийшла на тестовий день, уже знає ваш кавовий куток і пароль від Wi-Fi. Нагадування в Telegram з умовами першого місяця перетворює частину денних гостей на резидентів.
Сезонність і пікові години
Попит на коворкінг у мене пов'язаний не так з календарем, як зі світлом. Наприкінці листопада 2022 року запитів стало в кілька разів більше за звичайний рівень, помітні сплески повторювалися в січні 2023, у червні – липні 2024, у жовтні – листопаді 2025 і в січні – лютому 2026, тобто тоді, коли в містах діяли графіки відключень. Найтихіше в кінці грудня, у березні – травні та в середині літа. У тиждень бронюють у будні зранку, переговорні частіше беруть на вівторок – четвер. Тому я тримаю готові оголошення про генератор і інтернет як звичайний факт сервісу, без нагнітання, і заздалегідь домовляюся з вами, на скільки можна підняти бюджет, коли попит зросте, а ціни при цьому не чіпаємо.
Скільки коштує заявка і як платити
Ціна бронювання в коворкінгу залежить від міста і кількості локацій поруч, від прайсу на сайті і від швидкості, з якою адміністратор відповідає на заявку. День коштує зазвичай 250–500 грн, місяць 3 000–7 000 грн, переговорна 150–700 грн за годину, тож один резидент на місяць окуповує десяток бронювань тестового дня. Одна локація і бажання спершу подивитися на цифри без витрат на власний сайт – тоді беріть сайт з рекламою в оренду. Кілька локацій або плани на другу – тоді краще купити сайт у власність і доплачувати лише за ведення. Що вигідніше саме вам, порахую на безкоштовному розборі за 24 години.
Безкоштовний розбір
Безкоштовний розбір: скільки столів і годин переговорних можна продати з Google
Напишіть сьогодні: за 24 години безкоштовно розберу ваше місто, прайс і переговорні та скажу, скільки бронювань реально взяти з Google.
Що ви отримаєте
- Хто з коворкінгів поруч уже платить за рекламу, хто є на Картах і скільки просить за день і місяць
- Орієнтовний бюджет окремо на робочі місця і на переговорні
- Перевірку вашого прайсу і тестового дня на ризики модерації
- Перелік слів-виключень: бізнес-плани коворкінгу, вакансії, «безкоштовно»
Схожі ніші · Профпослуги
- Юрист
- Адвокат
- Нотаріус
- Бухгалтер
- Ріелтор
- Страхування
- Бюро перекладів
- Геодезія і кадастр
- Архітектор і проєктування
- Друкарня
- Зовнішня реклама
- Оцінка майна
- Усі ніші
Ваша ніша трохи інша або її немає у списку? Напишіть, розберу окремо