Такої ніші поки немає у списку.
Немає вашої ніші?Дім і ремонт · Договори на технагляд з Google
Інженер технагляду живе з порад знайомих і дизайнерів, а людина з кошторисом на мільйон тим часом наймає «перевірку» від самої бригади. Я роблю для технагляду сайт із прайсом і зразком звіту, Google Ads і Карти. Мої ціни відкриті, а рахую я не кліки, а підписані договори супроводу.
Відповідь і розбір міста – за 24 години, без оплати.
Порівняння
Коли замовлень мало, фахівець з технагляду вибирає між майданчиком, OLX і власною рекламою. Дивився на три речі: що забирає кожен варіант, скільки конкурентів стоїть біля клієнта і чи можна самому додати або прибрати дзвінки.
Спосіб перший
Скільки ви віддаєте
Слабко: На Кабанчику в категорії «Складання кошторисів» 11% з кожного замовлення плюс ПДВ
Хто ще претендує на клієнта
Слабко: Інженери, що складають кошториси на ремонт за дві години, і бригади, які самі себе наглядають
Коли приходять дзвінки
Частково: Коли хтось виставив заявку на кошторис, а технагляд там лише зрідка
Об'єкт під контролем і кошторис
Слабко: Кошторис і нагляд продаються в одному пакеті за ціною кошторису
Спосіб другий
Скільки ви віддаєте
Слабко: Без оплати підняття оголошення швидко опиняється внизу
Хто ще претендує на клієнта
Слабко: Оголошення «технагляд за будівництвом» без вказівки, що саме перевіряють і які акти складають
Коли приходять дзвінки
Слабко: Нерегулярно: найчастіше в день, коли бригада вже здала халтуру
Об'єкт під контролем і кошторис
Слабко: Серед оголошень про проєкти й креслення, а перевірки не шукає ніхто
Спосіб третій
Скільки ви віддаєте
Добре: Фіксована плата, без відсотка з роботи
Хто ще претендує на клієнта
Добре: Замовник бачить ваш перелік перевірок, зразок акта та кошторису й розуміє, за що платить
Коли приходять дзвінки
Добре: Перед початком ремонту чи будівництва, коли замовник обирає, кому довірити контроль; коли графік об'єктів повний, ставимо паузу
Об'єкт під контролем і кошторис
Добре: Окремі кампанії на технагляд за ремонтом, кошториси для банку та перевірку виконаних робіт перед оплатою
Приклад: із замовлення на технагляд за ремонтом квартири на весь період робіт із актами за 12 000 грн майданчик спише 1 584 грн разом з ПДВ. І це лише комісія з одного замовлення, матеріали й податки сюди ще не входять. Ставки майданчика станом на жовтень 2026 року.
З досвіду
На майданчиках роботи мало, а на заявку відгукується 20+ майстрів, тож заробити там важко, хіба втриматися на плаву. На OLX технагляд шукають «за три копійки» і дзвонять, коли заманеться. Зі своїм сайтом і рекламою ви самі вирішуєте, скільки договорів на супровід брати: обʼєктів вистачає – реклама на паузі, є час – вмикаєте.
Знайомо?
Якщо на сайті «від 5 500 грн», а на дзвінку з'ясовується, що це лише для будинків від 400 м² чи за один виїзд, людина відчуває обман. Google за своїми правилами теж вважає таку ціну нечесною. Ціну пишіть одразу з умовами й доплатами.
«Заощадите 30 % бюджету» чи «гарантуємо відсутність дефектів» ніхто не може довести, і такі оголошення ризикують модерацією за недостовірні твердження. Краще показати, що саме ви перевіряєте і як фіксуєте знахідки у звіті.
Інженери, які готуються до атестації, і тендерні відділи шукають ті самі слова, що й ваші замовники. Без стоп-слів вони забирають частину й так невеликого бюджету в перші ж дні.
На одне місто «технагляд» шукають кілька десятків разів на місяць, тож кампанія лише на нього швидко впирається в стелю. Люди частіше пишуть про ситуацію: тріщина, кошторис підрядника, приймання ключів. Під кожну таку ситуацію потрібна окрема група і сторінка.
Що отримаєте
Калькулятор
Вкажіть бюджет: рахую заявки за типовою для обласного центру вартістю звернення, а дохід за середнім чеком з урахуванням разових виїздів і супроводів.
Місто
Бюджет ÷ ціна звернення = кількість звернень. Приклад, орієнтовно: ціна звернення залежить від сезону й конкурентів, а виручку рахую з того, що приблизно 3 з 10 звернень стають оплаченими замовленнями. Точні цифри для вашого міста дам на розборі.
Запити
На що показуватись
Слова, які я відсікаю
Так можуть виглядати ваші оголошення
Реклама · ваш-сайт.ua
Технагляд за ремонтом | Звіт з фото після виїзду
Інженер із сертифікатом, не працюємо на підрядника. Прайс виїзду й супроводу на сайті
Реклама · ваш-сайт.ua
Нагляд за будинком | Фундамент, коробка, дах
Перевіряю кожен етап до оплати бригаді. Номер сертифіката можна звірити в реєстрі
Як працюємо
Від розбору до запуску – близько тижня. Далі налаштовую рекламу під реальні запити вашого міста.
дні 1–2
Дивлюся, хто з інженерів технагляду вашого міста вже купує рекламу і стоїть на Картах, які ціни виїзду показує. Збираю запити по області: технагляд, приймання квартир, кошториси, і рахую, скільки звернень реально взяти на місяць.
дні 2–5
Роблю сайт із прайсом, де кожна умова видна: що входить у виїзд, скільки виїздів у місяці, як рахується відсоток від кошторису. Додаю зразок звіту з фото, номер сертифіката з посиланням на реєстр і окремі сторінки під кожну послугу.
дні 5–7
Розводжу по окремих групах ремонт квартири, будинок, приймання і кошторис. Кожен дзвінок і форма потрапляють в облік, і видно, яка група дає виїзд, а яка тільки консультації по телефону.
тиждень 2
Заповнюю профіль на Картах і роблю сторінку для дизайнерів інтер'єру та архітекторів з власними мітками. Пишу шаблон, який ви надсилаєте замовнику після кожного закритого етапу з проханням про відгук.
тиждень 3–4
Прибираю запити від студентів, кандидатів на атестацію і тендерників. У таблиці веду кожне звернення до підписаного договору, тому видно, скільки коштував не клік, а клієнт на супровід.
Тарифи
Ціни «від» у гривнях. Точну суму називаю після розбору, коли видно ваше місто й послуги.
від 12 000 грн
разово
від 18 000 грн
запуск, далі ведення від 6 500 грн/міс
від 12 000 грн/міс
платите однаково, скільки б об'єктів не взяли
Типовий сценарій
Зазвичай приходить інженер або невелике бюро, у яких об'єкти з'являються від дизайнерів і колишніх замовників, а між ними тижні тиші. Я роблю сайт із прайсом і зразком звіту, запускаю рекламу на всю область з групами під квартири, будинки і кошториси та веду таблицю до договору. Орієнтовно за два-три місяці видно, скільки разових виїздів перетворюються на супровід і скільки коштує один такий договір.
Особливості ніші
Окремих обмежень Google саме для технагляду немає, пастка в обіцянках. «Заощадимо до 30 % бюджету» чи «гарантуємо відсутність дефектів» підпадають під правило про недостовірні твердження, а неіснуючий сертифікат під введення в оману. Тому в оголошеннях я пишу, що ви перевіряєте і як фіксуєте, а сертифікат показую з номером, який людина може звірити в реєстрі атестованих осіб.
Правило Google про нечесне ціноутворення суворе до цін «від», за якими ховаються умови. Якщо «від 5 500 грн» діє лише для одного виїзду чи будинку певної площі, а дорога за місто й тепловізор доплачуються, це ризик відхилення і втрачена довіра. Прайс на сайті я розписую повністю: що входить у виїзд, скільки виїздів у місячному супроводі, як рахується відсоток.
Найсильніший аргумент технагляду це незалежність. За порядком технічного нагляду його не може вести людина з організації, яка проєктує чи будує цей об'єкт. Замовник боїться саме змови з бригадою, тому на сайті прямо пишу, що ви не берете підряд і не отримуєте винагороди від будівельників, і показую звіт з фото, який він отримає після кожного виїзду.
Сумніви
Ні. Ваші групи під кошториси й новобудови, стоп-слова і партнерські мітки дизайнерів я нікому не показую і не публікую як кейс без вашої письмової згоди.
Тому до запуску я рахую попит саме по вашій області і чесно кажу, скільки договорів реально взяти. Якщо цифри не сходяться, раджу почати з Карт і сайту без оренди.
Атестацію, курси, тендери і техогляд авто відрізаю стоп-словами ще до запуску. У перші тижні сам переглядаю кожну фразу, за якою був клік.
Питання
Не знайшли свого питання – напишіть, відповім у Telegram.
Технагляд замовляють ті, хто вже знає, що бригаді не можна довіряти без контролю, а таких на майданчику й OLX мало. Сайт з переліком перевірок, зразком акта та реклама на «технагляд за ремонтом квартири» і «перевірка виконаних робіт» приводять замовників до початку робіт.
З Google: «технічний нагляд за ремонтом», «кошторис на ремонт квартири», «перевірка виконаних робіт» і профіль на Картах. Клієнт дзвонить прямо, ви платите за кліки або фіксовано, а не відсоток із договору.
Можна. Контролюєте кілька об'єктів на тиждень – ставимо кампанії на паузу, кліки не списуються. Об'єкт здано – вмикаємо за вашим повідомленням, бо клієнти на нагляд приходять із запасом у кілька днів.
Сайт фахівця з технагляду з переліком перевірок, зразками актів і формою заявки на огляд об'єкта – 12 тисяч гривень разово. З налаштованою рекламою в Google вийде 18 тисяч гривень, далі ведення – від 6 500 грн на місяць. Не хочете платити за сайт наперед – беріть його в оренду разом із рекламою, від 12 тисяч гривень на місяць.
Так, якщо рахувати не кліки, а договори. Головних слів по Україні кілька сотень на місяць, але один супровід будинку окуповує місяці реклами. На розборі покажу, скільки звернень реально взяти саме у вашій області.
Лише правду: номер вашого кваліфікаційного сертифіката і посилання на реєстр атестованих осіб, де людина може перевірити, що він чинний. Вигаданих чи прострочених сертифікатів на сайті бути не може, це питання довіри і правил Google про введення в оману.
Розділіть прайс на три формати: разовий виїзд, місячний супровід з числом виїздів і відсоток від кошторису для будинку. Біля кожного напишіть, що входить і що доплачується, наприклад дорога за місто чи тепловізор. Так людина бачить вилку ще до дзвінка.
Так, і варто. Дизайнер відповідає за вигляд, а ви за приховані роботи й обсяги, ви не конкуренти. Партнери отримують свою сторінку з мітками, і видно, скільки клієнтів дав кожен.
Дзвінки з пошукової реклами зазвичай з'являються вже за кілька днів після старту. Договір на супровід людина підписує не одразу: спершу вона замовляє разовий виїзд або перевірку кошторису, тому рахувати результат краще за два-три місяці.
Детально
Технагляд шукають у двох ситуаціях. Перша: людина вже найняла бригаду або підрядника на будинок і перестала їм довіряти, бо кошторис росте, а стяжка тріснула. Друга: вона тільки отримала ключі в новобудові чи залила фундамент і хоче, щоб хтось незалежний перевіряв кожен етап. Шукає частіше з ноутбука ввечері, читає два-три сайти уважно, порівнює ціну виїзду і місячного супроводу, дивиться, чи є кваліфікаційний сертифікат і як виглядає звіт. Рішення займає кілька днів, а головне питання одне: чи не працює цей інженер на того самого підрядника.
основний
«Технагляд» по всій Україні вводять близько 170 разів на місяць, «технадзор» ще близько 90, клік коштує орієнтовно 11–92 грн. Це мало, тому я не обмежуюся головним словом: окремі групи збирають «перевірку кошторису», «приймання квартири з інженером», «контроль будівництва будинку» і показуються по всій області, куди ви готові їздити.
основний
У профілі ставлю категорію інженерних послуг, зону виїзду, фото з об'єктів з вами в робочому, номер сертифіката в описі. Людина, що шукає інженера поруч, бачить відгуки замовників і телефонує без переходу на сайт.
допоміжний
Окремі сторінки «приймання квартири в новобудові», «нагляд за будинком», «перевірка кошторису підрядника» з ціною і зразком звіту. Вони збирають довгі запити, за якими реклама дорога або її взагалі немає, і з часом дають звернення без оплати за клік.
допоміжний
Дизайнер веде авторський нагляд за естетикою, але не бере на себе приховані роботи й обсяги. Окрема сторінка для дизайнерів і архітекторів з мітками показує, скільки замовників прийшло від кожного партнера.
для повторних
Приймання квартири чи перевірка кошторису коштують недорого і знайомлять людину з вашим звітом. Після нього я налаштовую лист і нагадування з пропозицією місячного супроводу ремонту, бо саме він приносить основні гроші.
Для самого слова «технагляд» сезону не видно: запитів замало, і вони розкидані по року без чіткого піку. Будівництво будинків зазвичай активніше з березня по липень, коли заливають фундаменти і зводять коробку, а грудень найтихіший. Ремонт квартир і приймання новобудов ідуть рівно цілий рік і залежать від того, коли забудовник здає будинок. Тому на весну і літо я додаю бюджет у групу будинків, а квартири тримаю рівно. Пишуть найчастіше ввечері й у вихідні, тож на заявки з форми треба відповісти до ранку.
Ціна заявки тут залежить від міста, від того, наскільки широко ви готові їздити по області, і від сайту: зразок звіту й номер сертифіката помітно підвищують частку тих, хто доходить до виїзду. Заявка коштує орієнтовно 350–600 грн, зате один договір на супровід ремонту на три-чотири місяці зазвичай покриває і рекламу, і ведення. Попит невеликий, тому чесно скажу: в обласному центрі оренда сайту з рекламою від 12 000 грн/міс окупається, лише якщо ви берете хоча б один-два супроводи на місяць. Інженеру, який лише починає, вигідніше купити сайт із запуском реклами (від 18 000 грн), а потім платити за ведення від 6 500 грн/міс. Що саме підходить вам, порахую на безкоштовному розборі за 24 години.
Безкоштовний розбір
Надішліть своє місто сьогодні: протягом доби безкоштовно оціню попит на технагляд у вашій області, ціну звернення та строк окупності одного супроводу.
Що ви отримаєте
Схожі ніші · Дім і ремонт
Ваша ніша трохи інша або її немає у списку? Напишіть, розберу окремо