Такої ніші поки немає у списку.
Немає вашої ніші?Прибирання і чистка · Договори на прибирання офісів з Google
Офісний клінінг живе договорами на рік, а не разовими виїздами, проте реклама зазвичай веде на сайт про квартири, де офіс-менеджер не бачить ні ціни за метр, ні слова про акти. Я роблю окремий сайт для бізнес-клієнтів з місячною вартістю за площею і графіком, запускаю Google Ads тільки на комерційні запити і веду облік від запиту до підписаного договору. Ціни моїх послуг стоять на цій сторінці, а запуск займає близько 7 робочих днів.
Відповідь і розбір міста – за 24 години, без оплати.
Попит у Google
Офісний клінінг шукають рідко: «прибирання офісів» набирає близько 110 пошуків на місяць по Україні, клік коштує до 115 грн. Тому кожен запит має вести на сторінку з ціною за м² на місяць і договором, а не на калькулятор для квартири.
Google Ads, середнє за останні 12 місяців.
Порівняння
Офісне прибирання рідко береться з першого дзвінка, тому клінінгова компанія зазвичай вибирає між майданчиком, OLX і власною рекламою. Порівняв їх за тим, скільки ви віддаєте, хто ще претендує на офіс-менеджера і чи можна вирівняти завантаження бригад.
Спосіб перший
Скільки ви віддаєте
Слабко: На Кабанчику в категорії «Прибирання офісів» 16% у Києві, 11% в інших містах, плюс ПДВ
Хто ще претендує на клієнта
Слабко: Десяток фірм і приватних бригад під одну заявку, офіс-менеджер бере найнижчу ціну за метр
Коли приходять дзвінки
Частково: Заявки трапляються здебільшого на разові виїзди, а не на договори
Договори на рік і бізнес-центри
Слабко: Губиться серед разових виїздів
Спосіб другий
Скільки ви віддаєте
Слабко: Платне підняття, щоб оголошення не провалилось між прибиральницями на разові виклики
Хто ще претендує на клієнта
Слабко: Оголошення прибиральниць «на годину» і вакансії в одній стрічці з вашим
Коли приходять дзвінки
Слабко: Хаотично: то запит від кафе, то місяць без жодного офісу
Договори на рік і бізнес-центри
Слабко: Немає де показати акти й відповідальність за майно
Спосіб третій
Скільки ви віддаєте
Добре: Фіксована плата, без відсотка з роботи
Хто ще претендує на клієнта
Добре: Менеджер бачить ваш сайт, місячну суму за площею і склад робіт, а не порівнює вас з усіма
Коли приходять дзвінки
Добре: Показ у будні вранці, коли офіс-менеджери збирають пропозиції, і пауза, коли графіки бригад заповнені
Договори на рік і бізнес-центри
Добре: Окрема кампанія на комерційні запити і сторінки під офіси, клініки й коворкінги
Приклад: із замовлення на генеральне прибирання офісу на 400 м² за 18 000 грн у Києві майданчик спише 3 456 грн разом з ПДВ. Одне таке замовлення вже забирає суму, за яку вистачить на кілька тижнів ведення реклами. Ставки майданчика станом на жовтень 2026 року.
З досвіду
На майданчиках роботи мало, а на заявку відгукується 20+ майстрів, тож заробити там важко, хіба втриматися на плаву. На OLX в офісному клінінгу здебільшого шукають «за три копійки» і дзвонять, коли заманеться. Зі своїм сайтом і рекламою потік у ваших руках: бригади розписані на місяць уперед – ставите рекламу на паузу, потрібен вихідний – нові дзвінки з реклами не надходять.
Знайомо?
Офіс-менеджер бачить калькулятор для двокімнатної квартири і акції на генеральне прибирання і закриває сторінку. Бізнесу потрібна окрема сторінка з місячною ціною, договором і актами, інакше дорогий клік іде в нікуди.
Якщо на місці з'ясовується мінімальна зміна, доплата за санвузли чи витратні матеріали, клієнт почувається обманутим, а Google може відхилити оголошення за непрозорі ціни. Пишіть повну місячну суму для типового офісу і всі доплати окремими рядками.
Запити в нічні години і в неділю частіше від шукачів роботи і людей, що прибирають квартиру. У B2B-клінінгу показ у будні в робочі години економить помітну частину бюджету без втрати договорів.
Двадцять запитів на разове прибирання після корпоративу можуть дати менше грошей, ніж один договір на щоденне прибирання 300 м². Без обліку до підписання ви масштабуєте не ту кампанію.
Що отримаєте
Калькулятор
Середній чек тут – орієнтовна річна сума договору на невеликий офіс, а ціна запиту для обласного центру висока, бо попит на офісне прибирання малий.
Місто
Бюджет ÷ ціна звернення = кількість звернень. Приклад, орієнтовно: ціна звернення залежить від сезону й конкурентів, а виручку рахую з того, що приблизно 2 з 10 звернень стають оплаченими замовленнями. Точні цифри для вашого міста дам на розборі.
Запити
На що показуватись
Слова, які я відсікаю
Так можуть виглядати ваші оголошення
Реклама · ваш-сайт.ua
Прибирання офісів за договором | Ціна за м² на місяць
Безготівка, щомісячні акти, той самий штат. Пробна зміна до підписання договору
Реклама · ваш-сайт.ua
Клінінг для магазину і клініки | Ранок або вечір, без простою
Прибираємо до відкриття чи після закриття. Огляд об'єкта і кошторис за 1–2 дні
Як працюємо
Від розбору до запуску – близько тижня. Далі налаштовую рекламу під реальні запити вашого міста.
дні 1–2
Розбираю, які об'єкти вам вигідні: офіси до 200 м², магазини, клініки чи цілі бізнес-центри, і з якою частотою. Дивлюся, які клінінги міста вже рекламуються на бізнес-запити і чи показують вони місячну ціну. Збираю стоп-слова проти квартир, вакансій і шаблонів договорів.
дні 2–5
Роблю сайт з калькулятором: площа, кількість санвузлів, графік 3 або 5 разів на тиждень, ранок чи вечір, і сума на місяць одразу. Додаю сторінки під типи об'єктів, зразок акта, умови договору, відповідальність за майно і форму «замовити огляд».
дні 5–7
Кампанія працює в будні з 8 до 19, бо саме тоді шукають офіс-менеджери. Окремі групи для офісів, магазинів, клінік і разових генеральних прибирань, ставки обмежені, щоб дорогий клік не з'їв місячний бюджет за кілька днів.
тиждень 2
Оформлюю профіль на Картах з фото на реальних об'єктах і роблю коротке КП у PDF для прямих листів управителям бізнес-центрів. У КП ціна за м², склад робіт за зонами і пропозиція пробної зміни.
з 3-го тижня
У спільній таблиці кожен запит проходить етапи: огляд, кошторис, пробна зміна, підписаний договір і його сума на рік. Так видно, яке слово дало договір на 150 м² щодня, а яке лише разове прибирання, і бюджет переходить туди, де договори.
Тарифи
Ціни «від» у гривнях. Точну суму називаю після розбору, коли видно ваше місто й послуги.
від 12 000 грн
разово
від 18 000 грн
запуск, далі ведення від 6 500 грн/міс
від 12 000 грн/міс
фіксована щомісячна плата
Типовий сценарій
Зазвичай приходить клінінг, який заробляє на квартирах і має два-три офіси через знайомих. Штат і техніка вже є, але будні вдень бригади простоюють, а сайт розповідає про генеральне прибирання двокімнатної. Я роблю окремий сайт для бізнесу з місячною ціною і пробною зміною, запускаю рекламу на офісні запити в робочі години і готую КП для листів у бізнес-центри. Орієнтовно за два-три місяці з'являються перші договори, які заповнюють денні години бригади.
Особливості ніші
Обмежень Google для клінінгу немає, але є пастка з цінами. Правило про непрозорі ціни, посилене з кінця жовтня 2025 року, стосується і «від 30 грн/м²», якщо на огляді додаються мінімальна зміна, санвузли чи витратні матеріали. Тому на сайті я показую повну суму для типового офісу і всі доплати окремо.
Покупець тут не той, хто платить. Офіс-менеджер шукає і збирає пропозиції, директор або бухгалтерія підписують, тому сайт має відповідати обом: зрозуміла сума і склад робіт для першого, договір, акти і відповідальність за майно для другого.
Пошуку мало, тому одна реклама ринок не закриває. Я будую систему з трьох частин: Google Ads ловить гарячі запити, сторінки під типи об'єктів збирають вузькі пошуки, а КП для прямих листів управителям бізнес-центрів дає договори, яких у пошуку немає.
Сумніви
Ні. Ваші ставки та КП я нікому не показую, тож сусідній клінінг їх не побачить. Мої звіти й доступи лишаються тільки вашими.
Реклама показується лише на комерційні запити в будні, а ставки обмежені. Облік показує кожен запит до підпису, тож через місяць видно, скільки коштував огляд і договір.
Ми запускаємо стільки реклами, скільки ваш штат здатен обслужити. Якщо найм не встигає, я призупиняю кампанію, і ви не платите за запити, які не зможете взяти.
Питання
Не знайшли свого питання – напишіть, відповім у Telegram.
Майданчики й OLX швидко дають разові виїзди, та за кожен із них ви віддаєте відсоток або платите за підняття, а договорів на рік там майже нема. Постійних офісів приносять свій сайт із розрахунком місячної суми за метр, реклама Google на запити «прибирання офісів» і профіль на Google Картах.
Беріть клієнтів із Google: це запити «прибирання офісу ціна» і «клінінг для бізнесу». До цього додається профіль на Картах, у якому офіс-менеджер читає відгуки інших компаній і бачить вашу адресу. Комісії з замовлень немає: платите за кліки або фіксовану суму, а клієнт зв'язується з вами напряму.
Так. Щойно бригади розписані на місяць уперед, зупиняємо показ, і витрат на кліки немає. Коли звільнилась бригада, вмикаємо за день. На паузі реклами замовлення з Карт і сайту все одно можуть дзвонити.
За сайт для бізнес-клієнтів із розрахунком вартості за площею беру 12 тисяч гривень одноразово. Якщо одразу запустити Google Ads, разом буде 18 тисяч, а ведення потім – від 6 500 грн на місяць. Платити відразу не хочеться – візьміть сайт з рекламою в оренду, від 12 тисяч гривень щомісяця.
Так, якщо рахувати договори. «Прибирання офісів» і «уборка офисов» разом дають близько 150 пошуків на місяць по країні, тому в обласному центрі це кілька запитів на тиждень. Один підписаний договір окуповує місяці реклами, а решту об'єктів добирають Карти, сторінки під типи об'єктів і прямі листи.
Обидві. Офіс-менеджеру потрібна сума на місяць для погодження з керівником, а ціна за м² допомагає порівняти вас з іншими. Головне, щоб мінімальна зміна, витратні матеріали і доплати стояли поруч, а не з'являлися після огляду.
Це ваше рішення, але пробна зміна сильно скорочує шлях до договору. На сайті я пишу чесно, скільки вона коштує і чи зараховується в перший місяць. У рекламі пробна зміна часто працює краще за знижку.
Технічно вийде, але бізнес-запити дорожчі, шукають їх в інші години і ведуть вони на інший сайт. Я розводжу офіси й квартири в окремі кампанії з окремими бюджетами, а квартири у вашому місті може вести інший підрядник.
За сумою підписаних договорів, а не за кількістю дзвінків. У звіті я показую кожен запит, огляд, пробну зміну і договір з його місячною і річною сумою, тож видно, скільки коштував кожен новий об'єкт.
Детально
Прибирання шукає не власник офісу, а людина, якій це доручили: офіс-менеджерка, адміністраторка клініки, управитель бізнес-центру, директор магазину. Часто привід неприємний: попередня прибиральниця звільнилась, підрядник двічі не вийшов на зміну або орендодавець вимагає порядку в місцях загального користування. Шукають з робочого комп'ютера в будні, відкривають три-чотири сайти і збирають комерційні пропозиції для керівника. Їм потрібні три речі: зрозуміла сума на місяць за їхню площу, договір з безготівковою оплатою і щомісячними актами та впевненість, що до офісу приходитимуть ті самі перевірені люди. Рішення ухвалюють не одразу: огляд об'єкта, кошторис, пробна зміна, і лише потім підпис.
основний
«Прибирання офісів» на всю Україну вводять близько 110 разів на місяць, «уборка офисов» ще близько 40, а клік доходить до 115 грн. Попит малий і дорогий, тому кампанія показується лише в будні в робочі години, лише в межах міста і лише на запити з «офіс», «приміщення», «магазин», «бізнес-центр», а все побутове відсікається стоп-словами.
основний
Клініка, магазин, коворкінг і офіс на 40 м² мають різний графік, різні зони і різні вимоги до засобів. Окрема сторінка під кожен тип ловить вузькі запити на кшталт «прибирання магазину» чи «клінінг медичного центру» і з часом приводить запити без оплати за клік.
допоміжний
Офіс-менеджер перевіряє підрядника на Картах: адреса, фото бригади на об'єктах, відгуки інших компаній. Заповнений профіль із категорією комерційного прибирання робить рекламу переконливішою і сам дає частину дзвінків.
на старті
Пошуку в такій ніші мало, тому я чесно кажу: частину договорів дає не Google, а лист чи дзвінок управителю бізнес-центру, торговому центру або мережі клінік. Я готую для цього посадкову сторінку з КП у PDF, і кожен такий лист теж потрапляє в облік.
для повторних
Державні установи купують прибирання через Prozorro за кодом 90910000-9, а орендарі одного бізнес-центру радять підрядника сусідам по поверху. Сторінка з документами, актами і ПДВ або ФОП знімає питання бухгалтерії і допомагає перейти з одного офісу на поверх чи на всю будівлю.
Різкого сезону в офісному клінінгу немає: договори на щоденне прибирання працюють цілий рік. Інтерес до клінінгу для бізнесу трохи зростає в березні і помітніше в серпні-вересні, коли компанії повертаються з відпусток, переїжджають і переглядають підрядників, а в грудні й січні просідає. Разові генеральні прибирання і прибирання після корпоративів зазвичай припадають на кінець грудня і вимагають окремої короткої кампанії. Усередині тижня все навпаки до побутового клінінгу: шукають у будні з ранку до вечора, тому я переношу бюджет на понеділок-четвер і робочі години.
Ціна запиту в офісному клінінгу висока, бо попит малий, а клік доходить до 115 грн: орієнтовно 500–1 000 грн за запит на огляд в обласному центрі. Окупається це не першим місяцем, а договором: офіс на 150 м² з прибиранням тричі на тиждень зазвичай приносить кілька тисяч гривень щомісяця протягом року і довше. Якщо ви вже маєте штат і готові брати нові об'єкти, вигідніше купити сайт і вести рекламу помісячно. Якщо хочете спершу перевірити, чи дає ваше місто договори з пошуку, з орендою сайту з рекламою можна стартувати без разового платежу. На розборі я порахую, скільки запитів реально взяти саме у вашому місті, до того, як ви щось заплатите.
Безкоштовний розбір
Залиште заявку сьогодні, і протягом доби я безкоштовно порахую, скільки бізнес-запитів на прибирання у вашому місті і скільки коштуватиме один огляд.
Що ви отримаєте
Схожі ніші · Прибирання і чистка
Ваша ніша трохи інша або її немає у списку? Напишіть, розберу окремо